よくある質問

Q不動産を売りつけられませんか?
A私たちは、強引な営業や押し売りなどを行うことは一切ございません。


Q電話で相談できますか?
A電話での相談は行っておりません。1人1人お会いし相談させていただいております。


Q40代半ばでマンション経営は遅い?
A決してそうではありません。老後の生活は厳しい現実が予想されます。
60歳以上の求人は数も職種も限られてますし、今まで支払ってきた年金は制度そのものがあやうい状態です。長い人生、自分の生活を守るというのに遅いということはないと思います。


Q不動産投資にリスクは?
A主なものとして空室や家賃滞納などのリスクがございます。
しかし、証券等との違いとして、天災などの防ぎようのないものを除けば、リスクを下げる為に創意工夫が可能である部分が多いのも不動産投資の特徴です。


Q不動産投資のデメリットは何ですか?
A借金をする不安を抱える。他の金融商品に比べて多額な資金が必要なこと。
それに伴い、銀行からお金を借りる必要が出てきます。それが借金をするということです。


Q建物の老朽化が心配なんですが・・・
A経年変化により、建物は老朽化していきます。
老朽化した建物をそのままにしておくと次の入居者様を見つけにくくなり空室のリスクが高くなりますが、普段から修繕とメンテナンスを心がけ、空室が出たら次の入居者様を迎える準備をし、長期修繕計画をたてていれば大丈夫です。


Qローンの変動金利が必要なんですが・・・
Aローンの借り入れ期間を短くしたり、固定金利を選択するなどの対策を検討していきましょう。